You are here: نبذة عن مدينة الانيـا معلومات للراغبين بالشراء في مدينة الانيا

معلومات حول مدينة الانيـا

 

alt

 

معلومات تهم الراغبين بالشراء في مدينة الانيـا

س : اين تقع مدينة الانيا ؟
ج : ألانيا هي مدينة في تركيا نابضة بالحياة في منطقة البحر الأبيض نسخة مصغرة من مدينة انطاليا تقع على الساحل الجنوبي للبلاد على بعد 120 كم شرق مدينة انطاليا و تبعد 600 كم عن محافظة اسطنبول ( ساعة ونصف بالطائرة ) وتبعد 350 كم عن محافظة انقرة ( ساعة بالطائرة )

س: ماهو مناخ مدينة الانيا ؟
ج :تتميز ألانيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في كل فصول السنة وتسمى مدينة الشمس بسبب ظهور الشمس طول السنة في المدينة , في الشتاء لا تشهد المدينه تساقط للثلوج او برد قارص مثل باقي المدن التركية , و تعتبر ألانيا واحدة من أجمل الأماكن السياحية في تركيا تمتاز بطبيعه خلابه لكونها منتجع على شاطئ البحر تحيط بها سلسلة من جبال طوروس و ساحل البحر الأبيض المتوسط

س : كيف يمكنني الوصول الى الانيا ؟
ج : اما عن طريق مطار غازي باشا او مطار انطاليا الدولي او عن طريق البر

س : هل استطيع التملك في الانيا ؟
ج : نعم يسمح لكل الجنسيات التملك في الانيا ماعدا الجنسية السورية وكوريا الشمالية والارمينية

س : هل احصل على اقامة اذا اشتريت عقار في الانيا ؟
ج : نعم اذا اشتريت عقار تحصل على اقامة سنوية قابلة للتجديد لك و لافراد عائلتك

س : هل احصل على الجنسية التركية ؟
ج : بعد الاقامة لمدة خمس سنوات في تركيا اقامة قانونية ومستوفي الشروط يحق لك التقديم على الجنسية

س : هل يحق لي استثمار العقار في الانيا ؟
ج : نعم تستطيع التصرف بالعقار اذا كان بيع او تأجير مادمت انت مالكا له

س : هل العقار يورث في الانيا ؟
ج : بالتأكيد لان الحكومة التركية تعطي الوريث مدة 10 سنوات للمراجعة عن ارثه اذا اثبت باوراق رسمية هو الوريث يورث حسب قانون الميراث التركي

س : ما هي اسعار الشقق في الانيا ؟
ج : تختلف الأسعار من عقار الى اخر لانها تعتمد على المساحة و عمر البناء و الموقع و الخدمات الاضافية المتوفرة في المجمع

س : كيف يمكن ان أتأكد أن اجراءات نقل الملكية باسم المشتري و المعلومات التي مذكورة في الطابو صحيحة ؟
ج : لا تتم أي معاملة نقل ملكية إلا بعد التاكد من جميع اوراق العقار سليمة و بوجود مترجم محلف و معتمد من الدائرة العقارية " الطابو " و تتم عملية نقل الملكية بشكل واضح بوجود المشتري و البائع و المترجم حصرا

س : كم تستغرق عملية الشراء و نقل الملكية ؟
ج : في حال وجود موافقة امنية مسبقة على العقار من الجهات الأمنية تستغرق العملية من يومين لثلاثة أيام عمل ، و في حال عدم وجود موافقة امنية فتستغرق من شهر إلى شهرين ، لكن كل العروض المعروضة لدينا فيها موافقة مسبقة من الجهات الأمنية

س : هل هناك مبالغ اضافية على سعر العقار في حال الشراء ؟
ج : نعم هناك رسوم تحويل الطابو و الماء والكهرباء باسم المشتري الجديد

س : هل توجد مدارس عربيه في الانيا ؟
ج : حاليا لا توجد مدارس عربية , لكن توجد مدارس تركية حكومية مجانية يحق للطالب المقيم التعلم فيها , و يوجد ايضا مدارس تركية خاصة

س : هل توجد معاهد لتعلم اللغة التركية في الانيا ؟
ج : نعم توجد معاهد لتعلم اللغة التركية

س : هل يستطيع المتقاعد ( العراقي ) استلام راتبه التقاعدي في الانيا ؟
ج : نعم يستطيع المتقاعد المدني و العسكري والنازح استلام راتبه التقاعدي عن طريق بطاقة الكي كارد

س: هل هناك خدمات تقدم من قبل شركتكم للمشتري ؟
ج : نعم توفر شركة اصيل ترك للعقارات خدماتها للجادين بموضوع الشراء
توفير النقل من المطار الى مقر الشركة
توفير السكن للمشتري لمدة اربع ايام في فندق اربع نجوم
توفير النقل الداخلي للاطلاع على الشقق و الفلل ليتم اختيار العقار الذي يلائم القدرة الشرائية للمشتري
تقديم المساعدة بموضوع القرض من البنك على ضوء العقار للراغبين الشراء بالتقسيط
تتكفل باجراءات تحويل الطابو والماء والكهرباء والبلدية باسم المشتري
تقديم المساعدة باجراءات الحصول على الاقامة السنوية في تركيا والضمان الصحي
ملاحظة : اذا تمت عملية الشراء كل هذه الخدمات نقدمها مجانـــاً للمشتري

س : ماهي الخطوة الاولى علي القيام بها اذا كنت ارغب بشراء عقار في مدينة الانيا ؟
ج : الخطوة الاولى عليك
التواصل معنا لاطلاعك على العروض المتوفرة لدينا .